Poskytujeme Vám, našim klientům komplexní služby spočívající zejména v:
- Konzultaci Vašeho obchodního záměru, společně zjišťujeme, jaké jsou Vaše představy o Vaší budoucí nemovitosti v Řecku, jaké jsou Vaše přání ohledně parametrů nemovitosti, jaké máte požadavky na infrastrukturu a vzhled blízkého okolí atd. Tento první bod je zároveň nejdůležitější, pečlivé projednání Vašeho záměru Vám ušetří čas a nebudete od nás dostávat nevhodné nabídky.
- Vybereme Vám vhodnou nemovitost a sjednáme Vám její prohlídku. Ve spolupráci s Vámi zajistíme prohlídky alespoň 3 - 5 obdobných řeckých nemovitostí dle výběru z našeho webu a z našich nabídek, které Vám předložíme. V případě, že během prohlídek Vás neuspokojí předem vybrané nemovitosti, budou naši zahraniční partneři připraveni Vám ukázat nabídky podobných nemovitostí.
- V případě zájmu Vám zajistíme tlumočení při prohlídkách a následných jednáních spojených s koupí reality. V případě zájmu zajistíme překlad smluvní dokumentace. • V případě zájmu Vám pomůžeme se zajištěním ubytování nebo s jeho rezervací. To samé pokud budete potřebovat auto na letišti.
- V případě zájmu Vám pomůžeme se zajištěním letenek nebo s jejich rezervací.
- Zajistíme Vám právní zastoupení. Právník, který Vás může zastupovat při koupi nemovitosti a u notáře, může zajistit i založení účtu, přihlásit Vás u místních úřadů (daňová registrace AFM), zkontrolovat právní stav reality. Cena právních služeb se pohybuje kolem 1% - 2%. Zajistíme pro Vás podání žádosti na místní úřad o přidělení daňového identifikačního čísla (přiděluje se po registaci řecké nemovitosti v katastru).
- Pomoc při založení bankovního účtu v místní bance.
- Zorganizujeme převod nemovitosti v Řecku u notáře.
- Převzetí a správa řecké reality – dle typu nemovitosti, který si vyberete, Vám zajistíme firmu zabývající se správou nemovitostí, která s Vámi uzavře smlouvu o správě reality. Mít svého správce je důležité, jste od svého druhého domova vzdáleni několik hodin letu, a někdo by měl na Vaši nemovitost dohlížet.
- V případě zájmu o pronájem řecké nemovitosti – dle typu reality, který si vyberete, Vám můžeme zprostředkovat renomovanou firmu zabývající se pronájmem nemovitostí.
- Poskytujeme poradenství při zajištění hypotéky. V současnosti je možnost získat hypotéku v Řecku pro českou fyzickou osobu složitější. Některé banky chtějí garanci místní fyzické nebo právnické osoby. Hypotéky jsou poskytovány dle typu reality a zejména dle bonity klienta až do výše 50% - 60% z kupní ceny nemovitosti.
- Poradenství a konzultace odborných pracovníků naší realitní kanceláře po celou dobu nákupu zahraniční nemovitosti.
Máte zájem o zahraniční nemovitosti? Řecko je přes složitou ekonomickou situaci atraktivní zemí, po zhruba 20% poklesu cen lze získat zajímavou nemovitost. Vyberte si z naší aktuální nabídky řeckých nemovitostí.