Popis nemovitosti

Dovolujeme si Vám nabídnout novou unikátní a moderní vilu přímo u moře a pláže v oblasti obce Rogoznica v Šibenické župě v Chorvatsku. Vila o ploše 454,62 m2 se rozprostírá ve dvou podlažích – v suterénu a přízemí, na svažitém pozemku o rozloze 1 007 m2, díky kterému máte krásný výhled na moře z obou podlaží. Náleží jí i dodatečný objekt – apartmán (56 m2) s jednou ložnicí, obývacím pokojem s jídelnou a kuchyňským koutem, a koupelnou pro hosty, dále s odkládacím prostorem a parkovacím stáním pro čtyři vozidla. V suterénu se nachází wellness, posilovna, sauna, šatník, koupelna, prádelna, „konoba“ a vinný sklípek, dvě ložnice s en-suit koupelnami a se vstupem na terasu. V přízemí je prostorný obývací pokoj s jídelnou a kuchyňským koutem se vstupem na terasu, dvě ložnice s en-suit koupelnami, šatníky a se vstupem na terasu.

Celkový počet pokojů ve vile je 11 (z toho 5 ložnic), koupelen 7 a celková plocha teras je 126,5 m2. Vila je orientována na jihozápad, vybavena klimatizací (jak pro ochlazování, tak pro vyhřívání), podlahovým vytápěním, bezpečnostními dveřmi a telefonní přípojkou. Je napojená na vodovodní řád a má septik. Na pozemku je zahrada, terasa s posezením a bazén (24 m2). Plánovaný termín dokončení výstavby je stanoven do léta 2024. Vzdálenost do centra obce je zhruba 8,5 km a k moři a pláži jen pár kroků, asi 5 m.